Real Estate Cash Flow Modeling

Seminartermine:

28. bis 30. Juni 2012 in Frankfurt/Main

20. bis 22. September 2012 in München

Das 3-Tages-Kompaktseminar „Real Estate Cash Flow Modeling“ findet alle zwei Monate abwechselnd in Berlin, München und auf Schloss Reichartshausen, dem Campus der EBS Business School in Oestrich-Winkel statt. Durchgeführt wird das Seminar von Prof. Dr. Nico B. Rottke FRICS CRE und Christopher Yvo Oertel MScRE.

Teilnehmer erlernen den fortgeschrittenen Umgang mit Excel, dessen Fallstricke sowie den Umgang mit diversen Add-ins und Makros. Im Laufe des Seminars werden die theoretischen Grundlagen in Fallstudien aus den Bereichen Immobilieninvestition und -finanzierung vorgestellt, praktisch anwendbare Cash-Flow-Modelle strukturiert, Kapitalkosten integriert und nach verschiedenen Fremdkapitalfinanzierungsmöglichkeiten variiert. Darüber hinaus wird in das Thema Risikomanagement eingeführt und in diesem Rahmen sowohl Szenario- und Sensitivitätsanalysen sowie „Monte-Carlo-Simulationen“ durchgeführt.

Seminarinhalte:

1. Tag
Excel Grundlagen

• Nützliche Handgriffe und Grenzen
• Formulare und Steuerelemente
• Datenschutz
• Excel Add-Ons
• Hilfreiche Formeln und Funktionen
• Finanzfunktionen

Investitionsrechnung

• Kapitalwertmethode
• Interner Zinsfuß
• DCF
• Vollständige Finanzpläne

2. Tag
Immobilienfinanzierung

• Traditionelle Finanzierungsstrukturen
• Innovative/alternative
• Finanzierungsstrukturen
• Covenants

Optimierungs- und Analysetools

• Zielwertsuche
• Solver

Risikomanagement

• Szenariomanager
• Tornado-Diagramm
• Monte Carlo Simulation

Statistik in Excel

• Standardabweichung
• Variationskoeffizient

3. Tag
Visual Basic

• Einführung in Makro-Programmierung
• VBA Grundlagen
• Anwendungsmöglichkeiten

Datenaufbereitung

• Filter
• Pivottabellen und Pivotdiagramme
• Diagrammformatierung