Im Wintersemester 2008 wurde am REMI das Competence Center für Nachhaltigkeit gegründet. Leiterin des Competence Centers ist Prof. Dr. Julia Wolf.

Ein eigenes wissenschaftliches Team um Dr. Potzner widmet sich speziellen Forschungsfragen zur Nachhaltigkeit. Ziel ist eine exzellente Forschung in den Bereichen Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsstrategien und für gewerbliche Immobilienportfolios. Durch Maßnahmen zur Effizienzsteigerung lassen sich sowohl Energiekosten als auch CO2-Emissionen signifikant reduzieren.

Die Kofler Energies AG begleitet und finanziert im Rahmen des Competence Centers eine Forschungsstelle für Energieeffizienz von Beginn an. Die ersten empirischen Forschungsergebnisse wurden bereits auf dem 10. EBS Immobilienkongress 2009 zum Thema „Ökonomie versus Ökologie – Umwelteffizienz in der deutschen Immobilienwirtschaft?“ präsentiert. Der Kongress wurde unter der Schirmherrschaft von Herrn Dr. Georg Kofler, Vorstandsvorsitzender bei Kofler Energies, veranstaltet. Im Vordergrund standen beispielsweise folgende Themen:

• Optimierung des Prozesses der öffentlichen Ausschreibungen und Vergabe von Energiedienstleistungen in Deutschland
• Quantifizierung des Einsparpotenzials in gewerblichen Immobilien
• Verfahren zur Umweltzertifizierung, zum Rating und zur Bewertung der Nachhaltigkeit gewerblicher Immobilienportfolios

Immobilien verbrauchen weltweit etwa 40% der zur Verfügung stehenden Energie, 30% der Rohstoffe, 20% des Wassers und 10% der Fläche. Die Verantwortung der Unternehmen innerhalb der Immobilienwirtschaft liegt somit darin, Konzepte und Projekte so zu entwickeln, dass sie unserer Umwelt nachhaltig gerecht werden. Das Buch widmet sich dem aktuellen Thema des umweltgerechten Bauens und Sanierens, behandelt die Bedeutung von zukunftsorientiertem Investment als nachhaltige Anlageform, erörtert die ökonomische Bewertung von Klima- und Energiepolitik-Strategien und diskutiert die Trends eines nachhaltigen Umweltmanagements und einer Energieeffizienz. Dabei wird die ökologischen Herausforderungen als Chance für die deutsche Immobilienwirtschaft betont und die scheinbar gegensätzlichen Pole der Ökonomie und Ökologie folgerichtig vor dem Hintergrund der Wirtschaftlichkeit bei Bau- und Modernisierungsaspekten zusammengeführt. Über 15 namhafte Autoren aus Wissenschaft und Praxis liefern Beiträge und umfangreiche Beispiele aus dem In- und Ausland.

Der Aareal Stiftungslehrstuhl Immobilieninvestition und -finanzierung initiierte und begleitete das Projekt zu einer neutralen Treibhausgasbilanz am REMI und erfasste unsere direkten und indirekten Emissionen: Wie viel Papier verbrauchen wir im Jahr? Wie hoch ist der Stromverbrauch des REMI? Und wie viele Autofahrten sowie Flugreisen unternehmen die Mitarbeiter? Alle Daten wurden anschließend an die ClimatePartner Deutschland GmbH weitergegeben. Das Unternehmen berechnete auf Basis der Richtlinien des Greenhouse Gas Protokolls (GHG-Protokoll) den CO2-Fußabdruck des Instituts. Die Höhe des Ergebnisses war beachtlich: Der CO2-Verbrauch am EBS-REMI liegt bei über 61 Tonnen im Jahr. Zum Vergleich: Um 1 Tonne CO2 pro Jahr zu binden, benötigt man in etwa 80 ausgewachsene Buchen. REMI müsste also 4.800 Buchen pflanzen, um den CO2-Haushalt am Institut auszugleichen. Da hierfür zugegebenermaßen die Kapazitäten fehlen, entschied das EBS Real Estate Management Institute sich deshalb für die Unterstützung eines Klimaschutzprojekts. Aus einem Portfolio mit Windenergie-, Biomasse- und Landfill-Projekten wurde schlussendlich ein Windkraftprojekt in Indien ausgewählt.