EBS Universität für Wirtschaft und Recht

Modularer Aufbau

Die Studieninhalte werden in 3 Semestern mit insgesamt 58 Präsenztagen vermittelt. Das abgeschlossene Studium entspricht inklusive Studiengangs-Thesis einem Äquivalent von 73 ECTS-Credits.

Die Präsenzzeitengliedern sich wie folgt:

 

Semester 1

21 Tage

Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen (M1)

6 Tage

Rechtswissenschaftliche Grundlagen (M2)

6 Tage

Immobilienmärkte und -arten (M3)

7 Tage

Semesterübergreifendes multidisziplinäres Modul „Verhaltenskompetenz“ (M9a)

1 Tag

Prüfungsleistung I

1 Tag

 

Semester 2

21 Tage

Immobilien-Transaktionen (M4)

6 Tage

Strategisches Immobilien-Management (M5)

6 Tage

Investmentvehikel (M6)

7 Tage

Semesterübergreifendes multidisziplinäres Modul „Verhaltenskompetenz“ (M9b)

1 Tag

Prüfungsleistung II

1 Tag

 

Semester 3

16Tage

Finanzierung und Kapitalmärkte (M7)

6 Tage

Lebenszyklus (M8)

7 Tage

Semesterübergreifendes multidisziplinäres Modul „Verhaltenskompetenz“ (M9c)

1 Tag

Prüfungsleistung III

1 Tag

Prüfungsleistung IV

1 Tag

 

 

Die Module im Detail

Semester 1 (21 Tage)

1. Modul Wirtschaftswissenschaftliche Grundlagen (6 ECTS)

Einführung in die Immobilienwirtschaftslehre

Grundlagen der Immobilienökonomie

Ethik in der Immobilienwirtschaft

Grundlagen der Finanzmathematik

Grundlagen der Statistik

Finanzbuchhaltung

Bilanzierung von Immobilien nach HGB und IFRS

2. Modul Rechtswissenschaftliche Grundlagen (6 ECTS)

Öffentliches Planungs- und Baurecht

Privates Baurecht

Mietrecht

Kaufvertragsrecht

Recht der Immobilienverwaltung

Besteuerung

3. Modul Immobilienmärkte und -arten (6 ECTS)

Immobilienanalyse

Demographie und Immobilienwirtschaft

Nationale Immobilienmarktpotenziale

Internationale Immobilienmärkte

Markt, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit

von

– Einzelhandelsimmobilien

– Hotelimmobilien

– Logistikimmobilien

– Wohnimmobilien

– Seniorenimmobilien

Grundlagen wissenschaftlichen Arbeitens

 

Semester 2 (21 Tage)

4. Modul Immobilien-Transaktionen (6 ECTS)

Einführung in Immobilientransaktionen

Financial Due Diligence

Normierte Verfahren der Verkehrswertermittlung

Internationale Verfahren der Wertermittlung (exklusive U.K.)

Beleihungswertermittlung nach PfandBG und BelWertV

Investitionsrechnung

Risikomanagement

Bestands- und Exitmanagement

Immobilienmarketing

5. Modul Strategisches Immobilien-Management (6 ECTS)

Strategische Unternehmensführung

Grundlagen des quantitativen Portfoliomanagements

Grundlagen des qualitativen Portfoliomanagements

Immobilienresearch im Portfoliomanagement

Fallstudie: Wertorientierte Steuerung von Immobilienportfolios

Performancemessung und Benchmarking

Corporate Real Estate Management

Public Real Estate Management

Private Real Estate Management

6. Modul Investmentvehikel (6 ECTS)

Geschlossene Immobilienfonds – Funktionsweise und Erfolgskriterien

Immobilien AGs und REITs – Funktionsweise und Erfolgskriterien

Internationale Investmentvehikel und deren Besteuerung

Offene Immobilienfonds

Produktauswahl und Managerselektion

Immobilienanlage bei Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerken

Steuerliche Strukturierung von Immobilieninvestments

Seminar on British Real Estate Valuation & Cash Flow Modeling (to be held at Cass Business School in a 3-day workshop)*

 

Semester 3 (16 Tage)

7. Modul Finanzierung und Kapitalmärkte (6 ECTS)

Grundlagen der Immobilienfinanzierung

Financial Modeling

Strukturierte Immobilienfinanzierung – Grundlagen und Fallbeispiele

Real Estate Private Equity

Immobilienindexderivate

Immobilien-Leasing

Pfandbriefe und Covered Bonds

Zins- und Währungsmanagement

Commercial Mortgage Backed Securities

M&A im Kapitalmarktumfeld

Investor Relations

Interkulturelle Kompetenz

8. Modul Lebenszyklus (6 ECTS)

Nachhaltige Immobilien Projektentwicklung

Baukonstruktion

Raum- und Stadtplanung (Exkursion)

Management von Bauvorhaben

Facility Management  – Grundlagen und Fallstudien

Versicherungsbedarf im Immobilienlebenszyklus

Redevelopment im Rahmen des Objektmanagements

Auswahl, Steuerung und Kontrolle von Objektmanagern

Reporting im Rahmen des Objektmanagements

9. Multidisziplinäres Modul Verhaltenskompetenz (semesterübergreifend) (6 ECTS)

Präsentationstechniken und Kommunikation (Semester 1)

Souveräne Rhetorik und Verhandlungsführung (Semester 2)

Mediation und Konfliktlösung (Semester 3)

Fallstudie Mediation (Semester 3)

 

* Die Vorlesungen werden in englischer Sprache gehalten.