Immobiliencontrolling ist eine Funktion, die in den letzten Jahren bei vielen Immobilienunternehmen in Deutschland eingeführt wurde und dort inzwischen eine wichtige Rolle eingenommen hat.

Dieses Phänomen greift das vorliegende Buch auf und untersucht tiefgehend die Zusammenhänge. Es zeigt verschiedene Einflussgrößen auf das Controlling von institutionellen Immobilieninvestoren auf und entwickelt mit Hilfe von Experteninterviews einen Rahmen zur Untersuchung seiner Gestaltungsmöglichkeiten. Eine empirische Erhebung bei institutionellen Immobilienbestandshaltern in Deutschland eröffnet einen Einblick in die tatsächliche Ausprägung und den Entwicklungsstand des Immobiliencontrollings. Des Weiteren werden Verbesserungs- und Entwicklungsmöglichkeiten im Controlling analysiert und ermittelt, welche Gestaltungsformen erfolgversprechend sein können.

Immobiliencontrolling bei institutionellen Immobilieninvestoren - Kontext, Gestaltung und Erfolg
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln 2009
ISBN: 978-3-89984-196-1

Der Wohnimmobilienmarkt hat sich seit Ende der 90er-Jahre erstmals von einem Anbieter- zu einem Nachfragermarkt entwickelt. Bezeichnend für die veränderte Marktstruktur sind auf der Anbieterseite Angebotsüberhänge an wohnungswirtschaftlichen Flächen, steigende Umzugshäufigkeiten und sinkende Immobilienpreise. Der damit einhergehende zunehmende und neuartige Wettbewerbsdruck zwischen den Akteuren, der die Generierung und Sicherung von Wettbewerbsvorteilen notwendig macht, wird in der Zielsetzung der vorliegeden Arbeit aufgegriffen.

Zielgruppenbestimmung von Mietern
Eine Analyse der Wohnbedürfnisse auf Basis von Nutzenerwartungen
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln 2008
ISBN: 978-3-89984-186-2

Non-performing loans sind ein Phänomen, welches in den Bilanzen von Banken dauerhaft präsent ist. Im Gegensatz dazu stellt die Anhäufung eines großen Volumens notleidender und problembehafteter Kredite bis hin zum Entstehen einer „NPL-Welle“ ein temporäres Phänomen dar, das bereits in vielen Volkswirtschaften zu beobachten war. Bis Ende 2004 sammelte sich ein großes Volumen an Problemkrediten in den Bilanzen deutscher Banken an.

Strategien deutscher Banken für den Umgang mit immobilienbesicherten Problemkrediten
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln, 2008
ISBN: 978-3-89984-180-0

Anhand von über 22.000, in der Mietdatenbank von IPD GmbH Wiesbaden erfassten,  Büromietverträgen hat Simon Kempf in seiner Dissertation hedonische, d.h. qualitätsangepasste, Büromietpreis-Indices für deutsche Metropolregionen  entwickelt, Dabei werden die unterschiedliche Qualität der zugrunde liegenden Mietverträge in Bezug auf Standortfaktoren, Mietfaktoren, Gebäudefaktoren sowie Gestaltungs- und Ausstattungsfaktoren der Büromieteinheiten berücksichtigt.

Entwicklung Hedonischer Büromietpreis-Indices für deutsche Metropolregionen
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln 2008
ISBN: 978-3-89984-195-4

Anders als bei Aktien oder Anleihen sind Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien in empirischen Analysen Neuland. Da immobilienbezogene Daten allgemein schwer zugänglich sind, basieren bisherige Studien fast ausschließlich auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Dementsprechend lag der Fokus bis dato nicht auf objektbezogenen Einflussfaktoren sondern meist auf Fragen der optimalen Portfoliodiversifikation, weil in der Regel Märkte und nicht Einzelanlagen analysiert wurden.

Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln 2007
ISBN: 978-3-89984-174-9

In Ihrer Dissertation hat Friederike Sperl das loyale Mieterverhalten untersucht, um daraus effektive Bindungsmaßnahmen für Wohnungsunternehmen zu identifizieren und einen profitabilitätsorientierten Mieterbindungsmanagementansatz abzuleiten. Ziel der Dissertation war, durch eine effektive und effiziente Mieterbindungsstrategie die Erfolgsmöglichkeiten von institutionellen Wohnungsanbietern nachhaltig zu erhöhen.

Customer Relationship Management – Profitabilitätsorientierte Bindung von Wohnungsmietern
Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co. KG, Köln 2009
ISBN: 978-3-89984-227-2