EBS Universität für Wirtschaft und Recht

DAS CURRICULUM

Die Studieninhalte werden in 3 Semestern mit insgesamt 58 Präsenztagen vermittelt. Das abgeschlossene Studium entspricht inklusive Studiengangs-Thesis einem Äquivalent von 62 ECTS-Credits.

Die Präsenzzeitengliedern sich wie folgt:

MODUL I (SEMESTER 1)
WIRTSCHAFTSWISSENSCHAFTLICHE GRUNDLAGEN UND IMMOBILIENMARKT

  • Einführung in die Immobilienwirtschaft
  • Volkswirtschaftliche Aspekte der Immobilienwirtschaft
  • Markt- und Immobilienanalysen
  • Nationale & internationale Immobilienmärkte
  • Finanzmathematik
  • Statistik
  • Finanzbuchhaltung
  • Bilanzierung von Immobilien nach HGB und IFRS
  • Grundlagen wissenschaftlichen Arbeitens
  • Ethik in der Immobilienwirtschaft

MODUL II (SEMESTER 1)
RECHT UND STEUERN

  • Einführung in das Zivil- und Immobilienrecht
  • Recht der Immobilienverwaltung
  • Privates Baurecht
  • Architekten-, Bauträger- und Maklerrecht
  • Öffentliches Planungs- und Baurecht
  • Mietrecht
  • Kaufvertragsrecht
  • Steuerrecht

MODUL III (SEMESTER 1)
MARKTSEGMENTE UND NUTZUNGSARTEN

  • Büroimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Wohnimmobilien
  • Logistikimmobilien
  • Health Care

MODUL IV (SEMESTER 2)
LEBENSZYKLUS UND PROJEKTENTWICKLUNG

  • Immobilienprojektentwicklung
  • Raum- und Stadtplanung
  • Nutzungsanforderungen und -konzepte für Gebäude
  • Planung und Management von Bauvorhaben
  • Technologische Innovationen in der Projektentwicklung
  • Baukonstruktion
  • Building Information Modelling (BIM)
  • Baukostenkalkulation
  • Redevelopment im Rahmen des Objektmanagements
  • Vermarktung von Immobilien

MODUL V (SEMESTER 2)
TRANSAKTION

  • Einführung in die Immobilientransaktionen
  • Kaufmännische, technische, rechtliche und fnanzielle Due Diligence
  • Investitionsstrategien
  • Investitionsrechnung
  • Cash Flow Modeling in Excel
  • Financial Modeling in Struktur und Theorie
  • Risikomanagement
  • Nationale und internationale Immobilienbewertung
  • Bewertung von Spezialimmobilien
  • Exit-Management
  • Immobilienexkursion in Europa

MODUL VI (SEMESTER 2)
FINANZIERUNG

  • Grundlagen der Immobilienfnanzierung
  • Strukturierte Immobilienfnanzierung – Grundlagen und Fallbeispiele
  • Mezzanine und Real Estate Private Equity Finanzierungen
  • Finanzierung durch Anleihen
  • Zins- und Währungsmanagement
  • Bankenrefnanzierung (MBS & Covered Bonds)
  • Finanzierungsverhandlung & Digitalisierung
  • Eigenkapitalfnanzierung und Investor Relations
  • Grundlagen Kapitalmarktrecht

MODUL VII (SEMESTER 3)
INVESTITION

  • Einführung in die Immobilieninvestition
  • Internationale Investmentmärkte
  • Offene und geschlossene Immobilienfonds / AIFs
  • Immobilien AGs und REITs
  • Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke und Stiftungen
  • Crowd Financing & -investing
  • Internationale Investmentvehikel und deren Besteuerung
  • M&A im Kapitalmarktumfeld
  • Steuerliche Strukturierung von Immobilieninvestments

MODUL VIII (SEMESTER 3)
STRATEGISCHES MANAGEMENT

  • Strategische Unternehmensführung
  • Qualitatives und quantitatives Portfoliomanagement
  • Immobilien Asset Management
  • Wertschöpfungsstrategien
  • Fallstudie: Wertorientierte Steuerung von Immobilien und Immobilienportfolien
  • Corporate und Private Real Estate Management
  • Facility Management
  • Reporting im Rahmen des Objektmanagements
  • Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft / Prop Techs
  • Datenräume & Big Data
  • Strategisches Immobilienmanagement

MODUL IX (SEMESTERÜBERGREIFEND)
MANAGEMENT- UND FÜHRUNGSKOMPETENZ

  • Kommunikation
  • Verhandlungsführung
  • Interkulturelle Kompetenz
  • Organizational Behaviour
  • Personalwesen und Arbeitsmarktstrategien
  • Teamdynamik, -Building und -Fähigkeit
  • Mediation / Konfliktlösung